Blogi taloyhtiön hallitukselle
Käytännön ohjeita hallituksen arkeen: vuosikello, tilinpäätös, kunnossapito, energia ja remontit. Kirjoitamme ne hallituksen jäsenille, jotka hoitavat taloyhtiön asioita oman työnsä ohessa.
Asunto-osakeyhtiölain muutokset 2026
Laki muuttui 1.10.2026. Mitä hallintaanotto, ikkunat, latauspisteet ja tiedonsaanti tarkoittavat käytännössä, ja mitä hallituksen kannattaa tehdä ensin.
Lue artikkeli →
Sähköpostikokous lainmukaisesti
Sähköpostikokous on sallittu, kun jokainen jäsen pääsee osallistumaan ja päätös kirjataan kuin tavallisessa kokouksessa. Lakipohja, tarkistuslistat ja pöytäkirjan sisältö.
Lue artikkeli →Hallitus ja isännöitsijä: roolit ja vastuut
Hallitus päättää ja valvoo, isännöitsijä valmistelee ja toteuttaa. Näin jaat tehtävät selkeästi, sovit valtuudet ja pidät työn käynnissä.
Lue artikkeli →
Taloyhtiön ohjelmiston hinta
Kuukausimaksu ei yksin kerro mitään. Tarkistuslista veloitusperusteesta, lisäkuluista ja sopimusehdoista sekä tapa laskea kokonaiskustannus hallitukselle.
Lue artikkeli →Remontit ja asunnon arvo
Mitä tutkimukset kertovat putkiremontin, energialuokan ja julkisivun hintavaikutuksesta, ja laskuri oman asuntosi tilanteeseen.
Lue artikkeli →Tehokas sähköpostikokous
Kutsun rakenne, selvät kannat, määräaika ja pöytäkirja. Näin sähköpostikokous ratkaisee asian eikä jää sekavaksi ketjuksi.
Lue artikkeli →Hallinto-ohjelmisto hallituksen arjessa
Kokousmuistiot, budjetti ja remontin tilanne samassa paikassa. Mitä hallinto-ohjelmisto tekee hallituksen arjessa ja mitä se jättää hallituksen päätettäväksi.
Lue artikkeli →Hallinto-ohjelma: opas hallitukselle
Hallinto-ohjelma on väline, ei isännöitsijä. Näin arvioit, mitä taloyhtiönne tarvitsee, ja aloitat yhdestä tunnistetusta tarpeesta.
Lue artikkeli →Taloyhtiön tiedot yhteen paikkaan
Kesken kokouksen tarvitaan vanha päätös, mutta kukaan ei tiedä, mistä se löytyy. Näin kokoat tiedot yhteen paikkaan ja pidät ne ajan tasalla.
Lue artikkeli →Taloyhtiön kunto ja asuntojen hinta
Ostaja ostaa asunnon lisäksi osuuden taloyhtiöstä. Näin korjausvelka, dokumentointi ja ennakoiva hoito näkyvät hinnassa, ja näin hallitus voi nostaa osakkeen arvoa.
Lue artikkeli →Itseisännöinnin riskit
Hallituksen jäsenen vastuu on henkilökohtainen, eikä talkootyö vähennä sitä. Viisi yleisintä riskiä ja se, miten niitä hallitaan ilman isännöitsijääkin.
Lue artikkeli →Tarkistuslista tilinpäätöksen lukemiseen
Tilinpäätös on hallituksen allekirjoitettava asiakirja. Tämä lista kulkee sen läpi kohta kohdalta ja kertoo, mitä kannattaa kysyä kirjanpitäjältä.
Lue artikkeli →Hallituksen vuosikello
Tilinpäätös keväällä, korjausten kilpailutus syksyllä. Hallituksen vuosi kolmen kiintopisteen ja kahdentoista kuukauden avulla.
Lue artikkeli →Hallitus ja hallitusammattilaiset
Laki odottaa hallitukselta yritysjohtajan huolellisuutta, mutta työ tehdään talkoilla. Pitkä katsaus vastuisiin, korjausvelkaan, hallitusammattilaisiin ja siihen, mistä hallitus pääsee alkuun.
Lue artikkeli →Energiankulutuksen vertailu
Kuluuko meillä energiaa enemmän kuin pitäisi? Ominaiskulutukset, sääkorjaus ja vertailuaineistot kertovat, mihin kannattaa katsoa ensin.
Lue artikkeli →Ikä- ja muistiystävällinen taloyhtiö
Selkeät opasteet, turvallisuuskävely ja toimiva naapuruus eivät vaadi suurta budjettia. Kiinteistöliiton pilottien opit hallitukselle.
Lue artikkeli →Strategiatyö taloyhtiössä
Kokouksesta toiseen sammutellaan tulipaloja. Strategia antaa suunnan: visio, periaatteet ja pitkän tähtäimen suunnitelma yhdessä asiakirjassa.
Lue artikkeli →Kustannustehokkaat remontit
Mitkä pienet ja keskisuuret remontit tuovat eniten arvonnousua suhteessa kustannuksiin: LED-valaistuksesta parvekelasitukseen.
Lue artikkeli →
Kokeile maksutta omalla taloyhtiölläsi
Luo tili, lisää taloyhtiö ja lataa vanhat paperit. Näet budjetin, osakerekisterin ja päätöshistorian jo ensimmäisenä iltana.
- 14 päivää maksutta
- Ei luottokorttia
- Valmis muutamassa minuutissa
- Tiedot Suomessa